Estimation théorique
Rue des Mouettes,29250 Saint Pol de Léon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Mouettes,29250-Saint Pol de Léon indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-08 | 5 | RUE DES MOUETTES | 6 | 100 | 376 | 262000€ | 2620€ |
2022-11-04 | 4 | RUE DES MOUETTES | 5 | 81 | 360 | 250000€ | 3086€ |
2022-02-07 | 6 | RUE DES MOUETTES | 4 | 73 | 326 | 219000€ | 3000€ |
2022-03-30 | 59 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 86 | 316 | 150000€ | 1744€ |
2022-06-09 | 39 | RUE DES MOUETTES | 4 | 87 | 567 | 445000€ | 5115€ |
2020-02-14 | 12 | IMP DE LA LANDE | 4 | 68 | 330 | 105000€ | 1544€ |
2020-01-17 | 20 | RUE DES MOUETTES | 4 | 70 | 334 | 126000€ | 1800€ |
2021-10-23 | 7 | IMP DE LA LANDE | 4 | 92 | 581 | 175000€ | 1902€ |
2019-11-29 | 1 | RUE BEL AIR | 4 | 95 | 502 | 130000€ | 1368€ |
2021-12-17 | 16 | RUE DES MOUETTES | 5 | 82 | 278 | 215000€ | 2622€ |
2022-06-21 | 17 | RUE DES MOUETTES | 5 | 82 | 420 | 160000€ | 1951€ |
2020-06-26 | 8 | RUE BEL AIR | 5 | 78 | 293 | 57000€ | 731€ |
2022-07-20 | 5 | RUE DES EMBRUNS | 6 | 223 | 629 | 657000€ | 2946€ |
2020-11-27 | 21 | RUE DES MOUETTES | 5 | 81 | 432 | 120000€ | 1481€ |
2021-03-02 | 9005 | CHE DIT DU PARADIS | 6 | 132 | 965 | 350000€ | 2652€ |
2020-03-10 | 23 | RUE DES MOUETTES | 5 | 82 | 577 | 160000€ | 1951€ |
2021-08-10 | 17 | RUE DES GENETS | 3 | 33 | 400 | 120000€ | 3636€ |
2020-09-01 | 5 | RUE DE CALLOT | 4 | 103 | 614 | 274000€ | 2660€ |
2021-10-26 | 9009 | CHE DIT DU PARADIS | 7 | 153 | 411 | 325000€ | 2124€ |
2019-06-04 | 1 | IMP DES ROCHES | 6 | 83 | 356 | 95000€ | 1145€ |
2019-12-03 | 12 | CHE DE TROGUEROT | 6 | 121 | 427 | 283850€ | 2346€ |
2020-07-06 | 3 | RUE DES DUONS | 5 | 149 | 733 | 367000€ | 2463€ |
2021-01-14 | 9001 | RUE DES GENETS | 6 | 125 | 540 | 195000€ | 1560€ |
2019-12-05 | 5 | RUE DES DUONS | 5 | 117 | 800 | 350000€ | 2991€ |
2021-03-26 | 39 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 121 | 616 | 208000€ | 1719€ |
2021-05-04 | 26 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 89 | 555 | 264000€ | 2966€ |
2021-12-17 | 9001 | IMP DES ROCHES | 4 | 91 | 500 | 180000€ | 1978€ |
2023-01-13 | 68 | AV DE LA MER | 4 | 89 | 340 | 480000€ | 5393€ |
2019-09-23 | 1 | IMP DU CALVAIRE | 6 | 99 | 271 | 114000€ | 1152€ |
2020-10-16 | 5 | IMP DU CALVAIRE | 4 | 67 | 242 | 67795.8€ | 1012€ |
2020-05-16 | 8 | RUE DU GOAREM VEGUEN | 5 | 90 | 553 | 155000€ | 1722€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DES DUONS | 5 | 146 | 851 | 363350€ | 2489€ |
2020-08-10 | 25 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 126 | 337 | 135000€ | 1071€ |
2022-10-24 | 25 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 126 | 337 | 269482€ | 2139€ |
2020-01-31 | 9 | IMP DU CALVAIRE | 5 | 90 | 475 | 190000€ | 2111€ |
2022-12-09 | 7 | CITE DE GUENAN | 4 | 69 | 409 | 221000€ | 3203€ |
2020-05-20 | 8 | IMP DU CALVAIRE | 4 | 69 | 433 | 185000€ | 2681€ |
2022-11-08 | 6 | IMP DU CALVAIRE | 5 | 120 | 390 | 240000€ | 2000€ |
2021-06-23 | 12 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 61 | 303 | 144000€ | 2361€ |
2021-01-18 | 9023 | LE VRENNIT | 4 | 104 | 664 | 90000€ | 865€ |
2023-01-26 | 24 | RUE DE LA PLAGE | 3 | 60 | 338 | 215700€ | 3595€ |
2020-10-29 | 7 | ALL GOAREM VIAN | 4 | 114 | 1478 | 345000€ | 3026€ |
2022-09-08 | 18 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 94 | 295 | 114000€ | 1213€ |
2021-10-27 | 6 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 86 | 336 | 130000€ | 1512€ |
2020-02-20 | 3 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 88 | 336 | 83000€ | 943€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DU CDT MOGUEROU | 12 | 381 | 923 | 360000€ | 945€ |
2020-10-12 | 4 | RUE LAENNEC | 4 | 74 | 343 | 144100€ | 1947€ |
2021-03-09 | 9 | RUE TRISTAN CORBIERE | 6 | 104 | 487 | 183000€ | 1760€ |
2021-05-27 | 18 | RUE DE KERIVARCH | 5 | 125 | 710 | 236000€ | 1888€ |
2021-11-29 | 7 | RUE TRISTAN CORBIERE | 3 | 59 | 653 | 189500€ | 3212€ |
2019-09-23 | 89 | RUE DE LA RIVE | 5 | 120 | 493 | 160000€ | 1333€ |
2022-04-29 | 5 | RUE TRISTAN CORBIERE | 4 | 65 | 579 | 110000€ | 1692€ |
2020-06-19 | 77 | RUE DE LA RIVE | 6 | 115 | 430 | 203000€ | 1765€ |
2019-10-30 | 79 | RUE DE LA RIVE | 3 | 98 | 340 | 81000€ | 827€ |
2021-12-13 | 81 | RUE DE LA RIVE | 6 | 126 | 203 | 351000€ | 2786€ |
2020-08-31 | 74 | RUE DE LA RIVE | 3 | 80 | 488 | 188000€ | 2350€ |
2022-05-03 | 2 | LOT DES TILLEULS | 5 | 108 | 483 | 304650€ | 2821€ |
2021-08-23 | 20 | RUE DES CORMORANS | 6 | 125 | 701 | 283300€ | 2266€ |
2022-02-21 | 6 | RUE PER JAKES HELIAS | 6 | 155 | 800 | 410000€ | 2645€ |
2021-06-29 | 54 | RUE DE LA RIVE | 5 | 129 | 510 | 235000€ | 1822€ |
2023-05-11 | 9029 | RUE DE LA CHAISE | 3 | 58 | 127 | 170000€ | 2931€ |
2022-06-16 | 45 | RUE DE LA RIVE | 3 | 83 | 74 | 62500€ | 753€ |
2020-01-30 | 6 | IMP DE TROLOGOT | 6 | 157 | 1013 | 606800€ | 3865€ |
2021-07-08 | 41 | RUE DE LA RIVE | 5 | 112 | 112 | 150700€ | 1346€ |
2019-08-09 | 8 | IMP DE TROLOGOT | 5 | 145 | 1000 | 475000€ | 3276€ |
2019-12-21 | 4 | RUE DES CORMORANS | 5 | 107 | 317 | 206400€ | 1929€ |
2021-03-29 | 9007 | IMP DU COUEDIC | 4 | 141 | 900 | 571095€ | 4050€ |
2020-12-04 | 1 | IMP JULES PAUL | 7 | 179 | 1140 | 438400€ | 2449€ |
2020-06-26 | 23 | RUE CHATEAU GAILLARDIN | 4 | 90 | 70 | 68900€ | 766€ |
2019-09-02 | 16 | IMP DE TROLOGOT | 5 | 129 | 1840 | 365000€ | 2829€ |
2022-01-07 | 25 | RUE CHATEAU GAILLARDIN | 7 | 138 | 733 | 290000€ | 2101€ |
2021-01-18 | 13 | RUE CHATEAU GAILLARDIN | 5 | 132 | 612 | 160000€ | 1212€ |
2021-05-21 | 3 | IMP JULES PAUL | 5 | 113 | 510 | 190000€ | 1681€ |
2021-07-05 | 49 | RUE DU DOURIC | 3 | 84 | 700 | 220000€ | 2619€ |
2022-01-07 | 9011 | RUE DU DOURIC | 3 | 98 | 1000 | 340000€ | 3469€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DE L ABBE JOSEPH TANGUY | 4 | 104 | 761 | 225000€ | 2163€ |
2021-06-07 | 4 | IMP JULES PAUL | 3 | 101 | 140 | 174000€ | 1723€ |
2021-01-12 | 10 | QUAI DE PEMPOUL | 6 | 143 | 294 | 255000€ | 1783€ |
2019-11-19 | 9 | IMP DES COURLIS | 4 | 72 | 503 | 157500€ | 2188€ |
2019-09-09 | 14 | PARC BESQUELLEC | 4 | 101 | 512 | 235000€ | 2327€ |
2022-09-12 | 31 | RUE DE LA RIVE | 4 | 93 | 110 | 126000€ | 1355€ |
2019-07-08 | 15 | RUE PENN KEAR | 5 | 103 | 397 | 150000€ | 1456€ |
2020-01-13 | 15 | RUE PENN KEAR | 5 | 103 | 397 | 165000€ | 1602€ |
2021-09-09 | 30 | RUE DE LA CHAISE | 1 | 24 | 81 | 75000€ | 3125€ |
2020-09-28 | 18 | CITE BELLEVUE | 4 | 70 | 181 | 90000€ | 1286€ |
2019-09-13 | 9021 | RUE DE LA CHAISE | 7 | 145 | 1237 | 362350€ | 2499€ |
2021-06-02 | 16 | CITE BELLEVUE | 4 | 70 | 209 | 117000€ | 1671€ |
2021-10-11 | 24 | CITE BELLEVUE | 5 | 92 | 443 | 132000€ | 1435€ |
2021-10-06 | 18 | RUE PENN KEAR | 5 | 119 | 196 | 160000€ | 1345€ |
2021-04-09 | 81 | RUE DU PORT | 4 | 130 | 969 | 260000€ | 2000€ |
2020-12-09 | 3 | PARC BESQUELLEC | 5 | 108 | 621 | 285000€ | 2639€ |
2021-05-26 | 9013 | RUE DE LA CHAISE | 6 | 210 | 4044 | 450000€ | 2143€ |
2021-10-21 | 9003 | RUE DU PORT | 5 | 93 | 661 | 195000€ | 2097€ |
2023-01-19 | 5 | VEN DE LA CHAISE | 4 | 88 | 154 | 123000€ | 1398€ |
2020-12-15 | 6 | RTE DE KERROM | 4 | 66 | 455 | 185000€ | 2803€ |
2019-08-23 | 36 | QUAI DE PEMPOUL | 4 | 100 | 173 | 180000€ | 1800€ |
2021-04-12 | 13 | RUE DE LA RIVE | 2 | 54 | 130 | 129000€ | 2389€ |
2021-05-05 | 9 | CITE BELLEVUE | 5 | 113 | 184 | 125000€ | 1106€ |
2019-07-02 | 2 | RES AVEL VOR | 5 | 85 | 454 | 92000€ | 1082€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DE LA RIVE | 4 | 66 | 147 | 146900€ | 2226€ |
2020-03-26 | 4 | RUE MOUEZ AR MOR | 7 | 187 | 915 | 355000€ | 1898€ |
2019-07-22 | 8 | RUE PEN AR VALY | 4 | 71 | 423 | 143450€ | 2020€ |
2021-02-12 | 8 | RUE MOUEZ AR MOR | 6 | 149 | 1016 | 243000€ | 1631€ |
2022-03-17 | 9 | PEN AR VALY | 4 | 71 | 435 | 144000€ | 2028€ |
2022-10-28 | 46 | RUE VIEILLES URSULINES | 3 | 49 | 43 | 166500€ | 3398€ |
2019-12-05 | 40 | RUE VIEILLES URSULINES | 3 | 59 | 43 | 30000€ | 508€ |
2020-10-05 | 19 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 156 | 1320 | 358000€ | 2295€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DU DOURIC | 6 | 155 | 500 | 305000€ | 1968€ |
2021-11-10 | 37 | RUE DU PORT | 6 | 107 | 48 | 94500€ | 883€ |
2021-01-29 | 7 | VEN DU BUDOU | 3 | 80 | 156 | 130000€ | 1625€ |
2022-02-24 | 15 | RUE DU PORT | 3 | 76 | 451 | 170000€ | 2237€ |
2021-01-22 | 21 | RUE DE LA PSALETTE | 3 | 84 | 70 | 123000€ | 1464€ |
2023-05-09 | 17 | RUE DU PORT | 5 | 84 | 326 | 77000€ | 917€ |
2020-09-11 | 21 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 72 | 284 | 158400€ | 2200€ |
2020-09-01 | 7 | RUE DES MINIMES | 3 | 80 | 108 | 134000€ | 1675€ |
2021-10-11 | 9 | PL SAINT PIERRE | 5 | 90 | 410 | 155000€ | 1722€ |
2021-10-15 | 14 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 199 | 672 | 638000€ | 3206€ |
2021-03-26 | 9001 | PL SAINT PIERRE | 6 | 269 | 938 | 250000€ | 929€ |
2022-07-19 | 19 | RUE DES MINIMES | 4 | 60 | 108 | 65000€ | 1083€ |
2022-09-05 | 7 | RUE DU PORT | 3 | 64 | 95 | 104000€ | 1625€ |
2020-01-27 | 37 | RUE DES MINIMES | 8 | 192 | 470 | 160000€ | 833€ |
2023-01-03 | 37 | RUE DES MINIMES | 8 | 192 | 470 | 225000€ | 1172€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DE ROSCOFF | 4 | 70 | 291 | 125000€ | 1786€ |
2022-03-10 | 46 | RUE DE BATZ | 3 | 110 | 102 | 239000€ | 2173€ |
2022-08-22 | 47 | RUE VERDEREL | 2 | 56 | 59 | 105000€ | 1875€ |
2021-08-18 | 28 | RUE DES MINIMES | 15 | 256 | 815 | 112000€ | 438€ |
2022-07-26 | 36 | RUE DES MINIMES | 8 | 225 | 241 | 90000€ | 400€ |
2020-11-19 | 812 | TROMEAL | 4 | 100 | 690 | 140000€ | 1400€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 58 | 43 | 97500€ | 1681€ |
2021-02-18 | 9001 | RUE DES MINIMES | 5 | 101 | 146 | 199000€ | 1970€ |
2022-06-30 | 30 | RUE DE BATZ | 3 | 39 | 49 | 104000€ | 2667€ |
2021-10-20 | 27 | RUE VERDEREL | 7 | 142 | 215 | 80500€ | 567€ |
2021-09-02 | 28 | RUE VERDEREL | 3 | 71 | 65 | 161857€ | 2280€ |
2021-02-20 | 15 | RUE DE ROSCOFF | 3 | 72 | 707 | 225250€ | 3128€ |
2021-09-08 | 7 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 66 | 58 | 112000€ | 1697€ |
2023-01-06 | 18 | RUE VERDEREL | 6 | 135 | 121 | 60000€ | 444€ |
2020-05-04 | 57 | RTE DE ROSCOFF | 5 | 90 | 122 | 145000€ | 1611€ |
2022-08-19 | 65 | RUE DE ROSCOFF | 4 | 89 | 137 | 60000€ | 674€ |
2021-08-07 | 9001 | KERJEAN | 3 | 94 | 42 | 120000€ | 1277€ |
2022-06-17 | 22 | RUE PEN AL LIORZOU | 6 | 132 | 95 | 86000€ | 652€ |
2021-01-30 | 1 | RUE DE BATZ | 4 | 156 | 78 | 87000€ | 558€ |
2022-12-27 | 1 | RUE DE BATZ | 4 | 78 | 156 | 65000€ | 833€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DES LAVOIRS | 5 | 94 | 90 | 135000€ | 1436€ |
2023-01-31 | 15 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 165 | 467 | 344000€ | 2085€ |
2021-01-05 | 18 | RUE PEN AL LIORZOU | 7 | 216 | 320 | 107000€ | 495€ |
2020-04-01 | 14 | RUE PEN AL LIORZOU | 5 | 89 | 96 | 141000€ | 1584€ |
2021-11-22 | 23 | RUE DU SEMINAIRE | 3 | 64 | 87 | 150000€ | 2344€ |
2021-05-21 | 2 | CITE DE KERMENGUY | 4 | 72 | 374 | 100000€ | 1389€ |
2022-10-17 | 1 | CITE DE KERMENGUY | 4 | 72 | 351 | 180000€ | 2500€ |
2020-12-11 | 13 | RUE CORRE | 5 | 101 | 47 | 140000€ | 1386€ |